Цэцэгт хот нь Мытищи хотод 2007 оноос хойш баригдаж байгаа орон сууцны цогцолбор юм. Төсөлд тус бүр нь 16-17 давхар өндөртэй цул тоосгон зургаан байшин барихаар тусгасан. Одоогоор дөрвөн барилга (1, 3, 2, 6) ашиглалтад орсон.
Шинэ төсөл
Цэцэг хот цогцолборын барилгын ажлыг Стройтекс групп компани гүйцэтгэж байна. Барьж буй байшингууд нь орон сууцанд тавигдаж буй өндөр шаардлагыг хангана.
Энэ бол Мытищид зориулсан цоо шинэ төсөл юм. Энэ нь барилгын салбарын сүүлийн үеийн ололт амжилт, улирлын бүтээн байгуулалтын чиглэлээр дэлхийн туршлагыг тусгасан болно. Орон сууцны хороолол нь хот доторх жинхэнэ хот болно. "Цэцгийн хот" орон сууцны цогцолборын нутаг дэвсгэр дээр бичил дүүргийн хүн амын тав тухтай, сэтгэл хангалуун амьдрахад шаардлагатай бүх байгууламжийг хангасан. Төслийг Москвагийн Ерөнхий төлөвлөгөөний NIiPI Улсын нэгдсэн аж ахуйн нэгжийн хүрээлэнгийн мэргэжилтнүүд боловсруулсан. Захиалагч нь Мытищи дүүргийн захиргаа байв. “Цэцэгт хот” өөрийн гэсэн дэд бүтэц, тохижилт бүхий талбайтай ашиглалтад орно. Гэсэн хэдий ч, Stroyteks-ийн барьсан бүх объекттой адил.
Тээвэр
Мытищи нь Москватай хэд хэдэн хурдны замыг холбодог. Тэдгээрийн залгуурууд гэж хэлэх нь зүйтэйбүрэн хэвийн байна. Гэхдээ хот нь замаас гадна төмөр замын вокзалтай. Үүнээс Ярославль станц руу цахилгаан галт тэрэг тогтмол явдаг. Харамсалтай нь та Мытичигаас хамгийн ойрын метроны буудал руу шилжүүлгээр очих хэрэгтэй болно. Энэ чиглэлд шууд зам байхгүй. Хэрэв та машинаар явбал Медведково метроны буудалд хорин минутын дотор хүрч болно (түүн хүртэлх зай нь 11 км).
Хотын бичил дүүрэг (Мытищи) Москватай ойр оршдог тул амьдрахад сонирхол татахуйц болсон. Галт тэрэг таныг хорин минутын дотор нийслэлийн төв рүү хүргэнэ.
Москвагийн тойруугийн замаас хоёрхон километрийн зайд байрлах орон сууцны хороолол. Тиймээс Ярославлийн хурдны зам дагуу хувийн машинаар Москвад богино хугацаанд хүрэх боломжтой болно.
Байршил
"Цэцэгт хот" орон сууцны хороолол барихад маш сайн нутаг дэвсгэрийг сонгосон. Энэ бол нам гүм газар юм. Ойролцоох олон хувийн байшингууд байдаг. Үүний зэрэгцээ Мытищи бол Москвагийн ойролцоо байрладаг хамгийн том хотуудын нэг юм. Өнөөдөр энэ сууринд олон тооны орон сууцны хороолол баригдаж байна. Ойролцоох Яуза гол урсдаг бөгөөд Лосины Остров, Мытищи гэсэн хоёр цэцэрлэгт хүрээлэн бий.
"Цэцэгт хот" бичил хорооллын хажууд төмөр замын салбар байдаг. Дуу чимээтэй галт тэрэгтэй хөршүүд нь хүн бүрт таалагдахгүй. Орон сууцны хорооллын ойролцоо хэд хэдэн үйлдвэр ажиллаж байна. Тэдний дундинженер, төмөр бетон, металлургийн. Тэд нэг их асуудал үүсгэдэггүй. Гэсэн хэдий ч экологийн нөхцөл байдал нөлөөлсөн нь эргэлзээгүй.
Төслийн онцлог
Мытищид орон сууцны цогцолбор барих ажил нь хоёр үе шаттай. Бичил хорооллын бүтээн байгуулалтыг хувь хүний төслийн дагуу хийсэн. Эхний шатны тухайд барилгын ажил нь дууссан. Барилгын салбарт байгаа хамгийн сүүлийн үеийн технологийг ашиглах нь Москвагийн Ерөнхий дизайны дээд сургуулийн дизайнеруудад сонирхолтой, ер бусын архитектурын шийдлүүдийг хэрэгжүүлэх боломжийг олгосон.
Барилгуудын 1-р давхарт түрээслүүлнэ гэж байгаа худалдааны байрууд байх болно. Хашаандаа хүүхдийн тоглоомын талбайг тохижуулсан. Нутаг дэвсгэрийг тохижуулах чиглэлээр олон ажил хийхээр төлөвлөж байна.
Барилгын технологи
"Цэцгийн хот" (Мытищи) бичил хорооллын байшингууд тоосгон цул байх болно. Энэ бол орчин үеийн найдвартай барилгын технологи юм. Энэхүү төсөл нь фасадыг нэг ба хагас тоосгоор, плинтусыг шаазан чулуугаар чимэглэх боломжийг олгодог.
Орон сууцны тодорхойлолт
LCD "Цэцгийн хот" (Мытищи) хямд үнээр том давуу талтай. Энэ бичил хорооллын нэг метр квадрат орон сууцны үнэ далан есөөс ерэн таван мянган рубль хооронд хэлбэлздэг. Мөн та орон сууцыг зуучлагчгүйгээр ипотекийн зээлээр болон хэсэгчлэн худалдан авах боломжтой.
"Цэцгийн хот" бичил дүүрэг (Мытичи)төрөл бүрийн байртай. Эдгээр нь нэг, хоёр, гурав, дөрвөн өрөө байр юм. Тэдний талбай нь дөчин зургаагаас нэг зуун хорин таван хавтгай дөрвөлжин метр хооронд хэлбэлздэг. Орон сууц бүрт Stroyteks (Цэцгийн хот нь түүний санаа юм) бүрэн гүйцэд өнгөлгөө хийдэг. Үүнд дараах зүйлс орно:
- байгаль орчинд ээлтэй материалаар хийгдсэн орчин үеийн төрлийн дотоод хаалга суурилуулах;- найдвартай төмөр хайрцаг, цул урд хаалга суурилуулах;
- хоёр танхимтай хуванцар профиль бүхий цонхны нээлхийн шиллэгээ;
- хананд ханын цаас наах (өрөөнүүдэд цаас, гал тогооны өрөөнд чийгэнд тэсвэртэй байх болно);
- гал тогоо, өрөөнүүд, угаалгын өрөөнд хулдаас шал - шалан дээр шаазан чулуу тавих;
- жорлон, угаалтуур, ванн суурилуулах; - логги болон тагтыг хөнгөн цагаан материалаар бүрэх профайл.
Инженерийн сүлжээ
Төслийн хүрээнд байгаа бүх байшингууд байгаль орчинд ээлтэй, эвдрэлд тэсвэртэй хоолойгоор угсарсан хамгийн сүүлийн үеийн ус, цахилгааны системээр тоноглогдсон байна.
Цэцэгт хотын бүсэд (Мытищи) төслийн хүрээнд галын болон аюулгүй байдлын дохиолол, дотоод камерын хяналт бүхий зорчигч, ачаа болон зорчигчийн лифт суурилуулахаар тусгасан.
Орон сууц бүрт усны эргэлтийг тооцсон тоолуур суурилуулж өгсөн. Үүнээс гадна хангамж, яндангийн агааржуулалтын системээр тоноглогдсон. Хэсэгчилсэн халаалтын систем нь дээд утастай.
Бүх их биеийг бүрэн гүйцэд гэж үзнэутас суулгаж, тэдгээрт интернет, телевиз, радио цэгүүдийг суулгаарай.
Дэд бүтэц
Мытищи дахь шинэ барилга нь бизнес ангиллын төслийн ангилалд багтдаг. “Цэцэгт хот” орон сууцны хороололд хүүхдийн сургууль, цэцэрлэг, эмийн сан болон рашаан сувиллын цогцолбор, худалдааны төв гэх мэт барилга байгууламж барихаар төлөвлөжээ. Түүнчлэн уг төсөлд гараж барихаар тусгасан.
Шинэ байрнаас алхах зайд 2 биеийн тамирын заал, 2 сургууль, спорт барааны худалдаалах Мореман дэлгүүр, 3 цэцэрлэг, хөгжмийн сургууль, кафе, ресторан, өрхийн эмнэлэг, эрүүл мэндийн байгууллагууд, их дээд сургууль, эмнэлгүүд (насанд хүрэгчдэд зориулсан) байдаг. болон хүүхдийн, түүнчлэн шүдний).
Яуза голын эрэг дээр бүхэл бүтэн соёлын объектын цогцолбор барихаар төлөвлөж байна. Төмөр замын вокзалын төвөөс эхэлсэн өргөн чөлөөг цаашид шинэчлэн байгуулахаар болжээ. Энэ гудамжаар алхаж байхдаа та өмнө нь худалдаачин Агеевын эзэмшиж байсан байшинд байрладаг Цайны музейд очиж болно. Тус хорооллын хойд хэсэгт байрлах далангийн төгсгөлд кафе ресторан барихаар төлөвлөж байна.
Орон сууцны үнэ
"Цэцэгт хот"-ын орон сууцны үнэ тухайн объект ямар шатандаа баригдаж байгаагаас шууд хамаардаг. Орон сууцны үнэ нь түүний төрлөөс хамаарна. "Цэцгийн хот" шинэ барилгад та "эдийн засгийн" ангилалд хамаарах орон сууц, төсвийн ангилалд багтах студи орон сууц худалдаж авах боломжтой. Тэд баригдаж байгаа барилгад байж магадгүй юм. Мөн Мытищид бэлэн орон сууц санал болгож байна.
Бүтээн байгуулагч нь төрөл бүрийн орон сууц зардаг. Эдгээр нь өөр өөр тооны өрөөтэй орон сууц байж болно. Тэдний үнэ цэнэ дотор байнабүсээс хамааралтай. Тиймээс "Цэцэгт хот" дахь нэг өрөө байрыг гурван сая дөрвөн зуун мянгаас гурван сая дөрвөн зуун жаран мянган рублийн үнээр худалдаж авах боломжтой. Зардал нь нийт бичлэгээс хамаарна. Энэ нь 36-46 кв. м. Үнэ нь арван таваас хорин нэг метр квадрат хүртэлх орон сууцны талбайгаас хамаарна.
Хоёр өрөө байрны хувьд нийт 57-71 м.кв талбайтай. м Амьдрах талбай - 31-36 кв. м. Ийм орон сууцны үнэ дөрвөн сая нэг зуун арван мянгаас долоон сая зургаан зуун хорин мянган рубль байна.
"Цэцэгт хот" цогцолборт 3 өрөө байр худалдан авах боломжтой. Худалдан авагчдад янз бүрийн байршлын сонголтыг санал болгодог. Гурван өрөө байрны нийт талбай нь наян хоёроос наян есөн метр квадрат хооронд хэлбэлзэж болно. Үүний зэрэгцээ орон сууцны байр нь дөчин дөрөвөөс дөчин найман хавтгай дөрвөлжин метр талбайг эзэлдэг. м Эдгээр үзүүлэлтүүдийн дагуу үнэ. Тиймээс гурван өрөө байрны үнэ долоон сая жаран мянгаас арван сая гурван зуун хорин мянган рубль хооронд хэлбэлздэг.
Мытищи дахь "Цэцгийн хот" дахь үл хөдлөх хөрөнгийг хэсэгчлэн худалдаж авах боломжтой. Худалдан авахдаа Сбербанк, Уралсиб, МIA зэрэг банкуудаас ипотекийн зээлийг санал болгож байна.
