Бараг бүх түүхийн туршид Мневниковская үерийн татам нь архитектор, бүтээн байгуулагчдын анхаарлыг татсаар ирсэн. Одоо арлыг барьснаас хойш бараг 80 жил өнгөрсний дараа бүх зүйл өөрчлөгдсөн. Улаан талбайн ойролцоо орших энэ арлын барилгын ажил эхэлсэн.
Арын дэвсгэр
Мневниковская үерийн татам нь байгалийн тогтоц биш, хүний гараар бүтсэн бүтэц юм. 1930-аад оны сүүлээр Москва голын тохойд цоож барьж, Карамышевскийн шулуутгах усан замын сувгийг ухсан. 350 гаруй га талбайтай хүний гараар бүтсэн арал ингэж гарч ирэв. Арлын ихэнх хэсэгт далангийн усны хамгаалалтын бүс гарч, үлдсэн хэсэг нь ид шид мэт өсөн нэмэгдэж буй агуулах, автобаазуудаар дүүрэн байв.
Үерийн татам өөрөө 40-өөд оны сүүлээр л хотын харьяанд орсон боловч арлын хувь заяа хотын эрх баригчдыг төдийлөн сонирхдоггүй байв. Тэнд ахуйн болон бусад хог хаягдлыг авчирч эхлэв. Арлын нутаг дэвсгэр асар том зөвшөөрөлгүй хогийн цэг болон хувирчээ.
Хрущевын үед үерийн татамыг дурсав. НикитаСергеевич АНУ-д айлчилсан бөгөөд тэр үед дөнгөж нээгдсэн Диснейландад зочлох цаг завгүй байсан ч Америкийн зугаа цэнгэлийн паркийн талаар олон шүүмжийг сонсоод тэрээр илүү том, илүү сайн барихаар шийджээ. Барууныхаас ЗХУ-д парк.
Мневниковская үерийн амыг зугаа цэнгэлийн паркаар сонгосон. Нийслэл хотын хувьд Москва нь томоохон төлөвлөгөөг хэрэгжүүлэх төв болох ёстой байв. "Гайхамшигт орон" цэцэрлэгт хүрээлэнгийн төслийг боловсруулсан. Архитектор В. Долганов уг төслийг ЗХУ-ын газрын зураг дээр үндэслэсэн. Төсөл нь далай, далай, уулс, элсэн цөл, өргөн уудам эх орноо бүхэлд нь харуулах ёстой байсан. Гэвч Хрущев төслийг батлахаас өмнө ерөнхий нарийн бичгийн даргын суудлаа орхиж, ажил зогссон.
ЗСБНХУ задран унаснаар Улаан талбайгаас 15 минутын зайтай орших арлыг сэргээн босгоход Москвагийн засгийн газар урам зориг өгсөн. Тэнд 100 мянган хүний багтаамжтай зугаа цэнгэлийн парк нээхээр төлөвлөж байсан. Москва хотын даргын зарласан уралдаанд нэрт уран барималч Зураб Церетели “Гайхамшигт цэцэрлэгт хүрээлэн” төслөөр түрүүлсэн. Архитекторын санаачилсан цэцэрлэгт хүрээлэн нь дэлхийн газрын зургийн бяцхан хуулбар болж, сэдэвчилсэн үзвэрүүд, музей, дэлгүүрүүдтэй байх ёстой байв. Ерөнхийлөгч Ельциний хувийн зарлигаар арлыг бүхэлд нь Церетелид хязгааргүй ашиглахаар шилжүүлэв. Гэвч олон жилийн турш тус арал дээр зоогийн газар болон бусад хууль бус байгууламжууд баригдсаны дотор шатаах зуух, бетон зуурмагийн үйлдвэрүүд баригдсан. Амласан гайхамшгийн газар хэзээ ч гарч ирээгүй ч хогийн цэг үргэлжлэн нэмэгдсээр байв. 2006 онд Цэрэнэлийн арлыг эзэмших эрхийг шүүхээр цуцалсан.
Дахин хэлэхэд хөгжүүлэгчид арал дээр элит гольфын талбай байгуулахыг санал болгов.клуб, театр, тэшүүрийн талбай, үнэтэй вилла. Жижиг газар ийм ашигтай байршил нь их ашиг амласан. Бид хөрөнгө оруулагчаа хүртэл шийдсэн, тэр нь Өмнөд Солонгосын компани байсан. Гэвч 2008 онд дэгдсэн хямрал асар том төлөвлөгөөг хэрэгжүүлэхэд саад болсон.
Лужковын үед хөгжлийн хэд хэдэн оролдлого хийсэн боловч хэзээ ч хэрэгжихээргүй байсан.
Хэдэн арван жилийн турш Москвагийн өнцөг булан бүрээс хог хаягдлыг энд авчирсаар байв. Сүүлийн үед хатуу хог хаягдлыг зөөвөрлөх ажилд хайнга ханддаг аж ахуйн нэгжүүд хорио цээрийг зөрчиж шөнөжин хогоо ачдаг болсон нь нутгийн иргэдээс удаа дараа дохио өгч байсан. Өсөн нэмэгдэж буй хогийн цэгийн асуудлыг шийдэж, арлыг сайжруулахын тулд томоохон бүтээн байгуулалтыг эхлүүлэхээр шийдсэн.
Мневниковская үерийн тамын шинэ үе
2012 онд С. Собянин тэргүүтэй Москва хотын Захирагчийн ажлын алба Мневниковская үерийн татам газрыг хөгжүүлэх уралдаан зарласан. Уралдаанд дэлхийн 9 орны 30 орчим архитектурын компани оролцжээ. Тэмцээний сонирхол асар их байсан. Уралдааны шүүгчид 3 төслийг шалгаруулж, эмх замбараагүй арлыг босгох ажлыг эхлүүлэв. Идэвхитнүүд Мневниковская үерийн арлыг хөгжүүлэхийг эрс эсэргүүцэж байсан, учир нь түүний нутаг дэвсгэрийн нэг хэсэг нь ЗХУ-ын үед тусгай хамгаалалттай гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн.
Үнэхээр газар нутгийн нэг хэсэг нь тусгай хамгаалалттай гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн бөгөөд үүнээс гадна арал дээр Терехово хэмээх жижиг тосгон байдаг. Одоогийн байдлаар 87 орчим хүн амьдардаг. Энэ тосгон нь түүхэн өвийн нэг хэсэг бөгөөд энэ тухай хамгийн түрүүнд дурддагXII зууны түүхэнд байдаг.
Парламентын арал
Мневниковская үерийн татам арал дээр батлагдсан төлөвлөгөөний дагуу арлын хойд хэсгийг эзлэх Парламентын төвийг барих юм. УИХ-ын гишүүд дэлхийн жишигт нийцсэн нийгмийн зөв дэд бүтэцгүй үлдэхгүй. Энд парламентын танхим, Холбооны зөвлөлийн гишүүдийг хоёуланг нь нүүлгэхээр төлөвлөж байна. Төлөөлөгчдийн энд эзлэх талбай нь одоогийн эзэмшиж буй талбайгаас тав дахин том байна.
Спортын байгууламж
Нутаг дэвсгэрийн тодорхой хэсгийг спортын байгууламжид өгнө. 20 мянган үзэгч хүлээн авах хүчин чадалтай нийслэлийн хамгийн том мөсөн ордон энд баригдах ёстой. Мөн бусад спортын заалнууд байдаг. Хөрөнгө оруулагчдын төлөвлөгөөнд мөн "Хиймэл давалгаа" нэртэй усан спортын төв барихаар төлөвлөжээ. Хөгжүүлэгчдийн агуу төлөвлөгөөг серфинг паркаар нөхдөг. Бүх спортын байгууламжууд одоо байгаа байгууламжуудыг нөхөх болно.
Мега парк
Загвар зохион бүтээгчид Филевский, Крылацкий, Мневниковский гэсэн гурван цэцэрлэгт хүрээлэнг нэгтгэж, гүүрээр холбохоор төлөвлөж байна. Нэгдсэн ногоон бүс нь Москвагийн тойрог замын доторх хамгийн том цэцэрлэгт хүрээлэн болох ёстой бөгөөд түүний талбай нь 650 га-аас давах болно. Явган хүний болон дугуйн зам тавих, спорт талбай, тоглоомын талбай байгуулах зэргээр нийт нутаг дэвсгэрийг тохижуулахаар төлөвлөжээ. Мневниковская үерийн татам дахь цэцэрлэгт хүрээлэн нь бүх насныханд зориулсан мега парк болно гэж амлаж байна.
Тээврийн холбоос
Бүтээн байгуулагчдын агуу санаанууд болон Мневниковская үерийн татамыг хөгжүүлэхийг тээврийн харилцаа холбоогүйгээр төсөөлөхийн аргагүй юм. Баруун хойд хөвч үерийн тамын нутаг дэвсгэрээр дамжин өнгөрнө. Дээрээс нь энд дор хаяж нэг метроны буудал тавина. Түүний байршил нь Терехово тосгон байх болно. Салбарын ачаалал болон арлын бодит хүн амын тооноос хамааран станцын тоо гурав болж нэмэгдэж магадгүй.
Яг хаяг
Мневниковская үерийн татам нь Кремлийн ойролцоо байрладаг тул машинаар явахад 15 минут болно. Засаг захиргааны хувьд баруун хойд автономит тойрог, Хорошево-Мневники дүүрэг, Терехово тосгонд харьяалагддаг.
Орон сууцны барилгууд
Мневниковская Пойма төслийн ихэнх нь арилжааны бүтээн байгуулалт юм. Гэхдээ энд орон сууцны цогцолборууд бас баригдаж байна. Утесовын орон сууцны цогцолбор аль хэдийн баригдсан, ойр орчимд шинэ өндөр барилгууд нэмэгдэж байна. Нийслэлийн төвөөс, тэр байтугай байгаль хамгаалах бүсэд ч орон сууц авах хүсэлтэй иргэд олон байна. Шинэ оршин суугчид шинэ дэд бүтэцтэй, тээврийн хэрэгсэлтэй, хотын элит бүсэд цоо шинэ орон сууц авах болно.
Маргаантай газар
Идэвхитнүүд болон нутгийн иргэдийн эсэргүүцлийг үл харгалзан Мневниковская үерийн татамд барилгын ажлыг эхлүүлэх шаардлагатай байна. Ногоонтнууд энэ газрыг Байгалийн нөөцийн газрын хамгаалалтад авч, бүтээн байгуулалтад ашиглах боломжгүй гэж хэлдэг. Мневниковская үерийн амны зөвхөн бохирдсон хэсгийг л босгож, хамгаалалтын бүсэд өртөхгүй гэж амлаж буй увайгүй албан тушаалтнуудад идэвхтнүүд ч итгэхгүй байна. Маш их зүйл хийсэнЭнэ арал нь хиймэл гаралтай, нутаг дэвсгэрийн нэг хэсэг нь намагтай гэсэн маргаан. Мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар ийм хөрсөн дээр барилга барих нь хэцүү бөгөөд үнэтэй байдаг. Тийм ээ, мөн баригдсан барилгууд нь хөрсний гулсалт болон бусад байгалийн үйл явцын үр дүнд тэсвэрлэхгүй байж магадгүй юм. Гэвч туршлагаас харахад арал дээр элит орон сууцны өндөр давхар орон сууцны цогцолборууд баригдаж байна.
Байгалийг хамгаалсан газраар дайран өнгөрөх зам барих төслөөс болж мөн л маш их маргаан дэгдээж байна.
Мневниковская үерийн арлын эргэн тойронд хэчнээн маргаантай байсан ч бүтээн байгуулалтын төлөвлөгөөг нийслэлийн Засгийн газар баталдаг. Өрсөлдөөнөөс харахад энэ газрыг сонирхох сонирхол асар их байна. Хятад, АНУ, Их Британи болон бусад орны архитектурын компаниуд оролцож байгаа нь олон улсын хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг харуулж байна.
